Jak przygotować mieszkanie do sprzedaży bez dużego remontu?

Planujesz sprzedaż mieszkania w Tychach lub okolicy? Zanim wydasz pieniądze na remont, zacznij od uporządkowania wnętrza, drobnych napraw i przygotowania do zdjęć. Podpowiadamy, na czym warto się skupić.

Zacznij od oceny, nie od zakupów

Nie każde mieszkanie warto remontować przed sprzedażą. Koszt nowej kuchni czy łazienki może nie zwrócić się w cenie transakcji. Najpierw oceń stan nieruchomości, konkurencyjne oferty i to, kto może być jej przyszłym kupującym.

Zadbane mieszkanie do odświeżenia można pokazać atrakcyjnie bez udawania, że jest po generalnym remoncie.

Pokaż przestrzeń

Usuń z widoku nadmiar rzeczy: kartony, suszarkę na pranie, drobne przedmioty i zbędne meble. Odsłoń blaty w kuchni oraz stół.

Celem jest pokazanie układu i funkcjonalności mieszkania. Kupujący powinien móc swobodnie przejść przez pomieszczenia i wyobrazić sobie własne wyposażenie.

Zadbaj o czystość i świeże powietrze

Umyj okna, lustra, armaturę i fronty szafek. Zwróć uwagę na kuchnię oraz łazienkę. Przed prezentacją przewietrz mieszkanie.

Nie próbuj przykrywać nieprzyjemnych zapachów intensywnym odświeżaczem. Jeśli problem powraca, trzeba ustalić jego przyczynę.

Usuń drobne usterki

Poluzowana klamka, przepalona żarówka czy odpadająca listwa mogą sprawiać wrażenie zaniedbania. Przygotuj krótką listę napraw i zacznij od tych prostych oraz niedrogich.

Odświeżenie ścian warto rozważyć wtedy, gdy są mocno zabrudzone. Usterek technicznych i śladów wilgoci nie należy maskować dekoracją ani farbą.

Przygotuj mieszkanie do zdjęć

Odsłoń okna, uporządkuj balkon i schowaj środki czystości. Usuń z kadru dokumenty, rodzinne fotografie oraz wartościowe przedmioty.

Zdjęcia powinny pokazywać rzeczywisty stan nieruchomości. Nadmierne rozjaśnianie i zniekształcanie proporcji może prowadzić do rozczarowania podczas oglądania.

Nie przesadzaj z dekoracjami

Prosta narzuta, uporządkowany stół i zdrowa roślina często wystarczą. Nie musisz kupować wyposażenia do każdego pomieszczenia.

Dodatki mają pomóc pokazać wnętrze, a nie odwracać uwagę od jego stanu.

Checklista przed pierwszą prezentacją :
1. Schowaj rzeczy osobiste i dokumenty.
2. Uporządkuj blaty, podłogi i balkon.
3. Sprawdź oświetlenie oraz drobne usterki.
4. Przewietrz pomieszczenia.
5. Przygotuj informacje o kosztach utrzymania.
6. Zapisz znane usterki i wykonane naprawy, aby rzetelnie odpowiedzieć na pytania.

Przygotowanie mieszkania to część planu sprzedaży

Nawet pięknie przygotowane wnętrze nie zastąpi właściwie ustalonej ceny i rzetelnej oferty. Warto zadbać o te elementy razem.

Planujesz sprzedaż mieszkania w Tychach lub okolicy? W ASIX Nieruchomości omówimy, które zmiany warto wykonać przed wystawieniem oferty i jak przygotować nieruchomość do prezentacji.

Joanna Granica — ASIX Nieruchomości
Telefon: 882 906 644

Kupujesz kolejną nieruchomość i potrzebujesz finansowania? Zapytaj o kontakt do dedykowanego doradcy kredytowego.

Materiał ma charakter informacyjny. Zakres przygotowania mieszkania warto dopasować do jego stanu, budżetu i planowanej sprzedaży.